「家を買う前に、ハザードマップは見たほうがいいの？」
私の答えは、「はい。ただし、見るだけで終わらせないでください」です。
地元で起きた豪雨のこと
先日の千葉豪雨では大きな被害がありました。
被災地に実は私の地元も含まれています。
テレビの中継には、見慣れた道が水に浸かり、まるで川のようになっている光景が映っていました。印旛沼周辺で決壊が起きたと聞いたときは、さすがに被害の大きさを実感して実家に連絡を入れました。
実家は高台にあるため、幸い浸水は免れました。ただ、友人の車が水没してしまったり、知人のお宅の近くで擁壁が崩れてしまったりと、身近なところにも影響がありました。自然の力の大きさを、あらためて感じた出来事でした。
被害に遭われた皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。
住まいを探している方へ、ハザードマップのこと
今回の豪雨はこれから家の購入を考えている方にとって、ハザードマップを確認する大切さを考えるきっかけになったかもしれません。
私は宅地建物取引士として、重要事項説明の際に、お客さまへ必ずハザードマップの内容をお伝えしています。そのなかで感じるのは、どのハザードマップにも当てはまらない物件は、実はそんなに多くないということです。
考えてみれば、メソポタミア文明の時代から、暮らしは川や水辺のそばで発展してきました。水が身近にあることは、暮らしの便利さとセットなのかもしれません。
ですから、「当てはまるかどうか」だけで決めるのではなく、「どんなリスクがあって、自分たちはどう備えるか」を知ったうえで選ぶことが大切だと思っています。たとえば土砂災害警戒区域などに当てはまる場合は、とくに丁寧な検討が必要です。
住まいを決めたあとの「備え」
どんなに慎重に選んでも、リスクをゼロにすることはできません。だからこそ、住み始めてからの備えが心強い味方になります。
- 避難の情報が出たら、迷わず避難する
- 避難経路や避難場所を、家族で確認しておく
- ご近所の方と、日ごろから顔の見える関係をつくっておく
- 防災バッグの中身を、ときどき見直す
また、家の購入時は無理のない資金計画を立て、地域のリスクを把握したうえで、状況に合った保険を検討するという考え方もあります。ご家庭によって最適な形は異なりますので、保険については専門家にもご相談くださいね。
おわりに
住まい選びは、毎日の暮らしと、これからの安心につながる大切な決断です。私たちも、お客さまが納得して選べるよう、ハザードマップを含めた情報を丁寧にお伝えしていきます。
不安なことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。
